Cataix Expertises à Cahors

Expertises bâtiment à Cahors

Expertises Techniques


L'expert  réalise les expertises suite à des malfaçons, désordres, des bâtiments (fissures, infiltrations, humidité, vices cachés, malfaçons, etc.).

Au besoin l'expertise peut-être organisée en contradictoire pour la rendre opposable devant un tribunal.( je suis inscrit sur la liste des experts de justice et membre de la Compagnie des Experts de Justice près la Cour d'Appel d'Agen).
 
L’expertise permet de connaître la ou les causes des désordres affectant votre construction, ainsi que la nature et le montant des travaux à prévoir.

En cas de litige avec un professionnel de la construction, l’expertise permet de servir vos intérêts et de faire valoir vos droits dans le cadre d'une procédure Judiciaire.
Suite à un constat sur place, l'expert  réalise un rapport d’expertise détaillé, avec préconisation et chiffrage sur les travaux nécessaires pour remédier aux désordres.
Notre rapport d’expertise avec votre Conseil (Avocat) vous permet d’obtenir réparation des préjudices subis, devant les tribunaux si aucune solution amiable n’est trouvée.

Contre-expertises d’assurances


Nous intervenons pour défendre vos intérêts  face à votre assurance et ses experts : Nous étudions votre contrat d'assurance, pour optimiser votre déclaration en fonction des garanties souscrites, pour vous conseiller sur les mesures conservatoires à mettre en oeuvre. Etablir l'état des pertes cohérent et le défendre face à l'expert de l'assurance. En résumé : nous vous aidons à instruire votre dossier et chiffrer votre réclamation, afin d’obtenir un juste remboursement par votre assureur, sans vous promettre la lune !
Au mieux nous préférons établir un rapport avant votre déclaration à l'assurance, en effet nous obtenons de bien meilleurs résultats en délais et financiers que, en expertise contradictoire où bien souvent les choses se perdent en opposition d'idées, l'expert de l'assurance jouera sur votre lassitude ! Une expertise menée avec un expert indépendant c'est la garantie de toucher une indemnisation supérieure à la moyenne.
Dans la majorité des cas, nos honoraires sont pris en charge par votre contrat d’assurance inclus dans la multirisque habitation ou la protection juridique (« garanties honoraires d’expert »), ils restent négociables auprès de votre compagnie d'assurance qui a pour but la satisfaction de ses clients...
Dans la plupart des contrats d’assurance, les honoraires des experts d’assurés sont calculés au pourcentage du montant de l’indemnité obtenue, limités au montant garanti par le contrat d’assurance. Dans ce cas, l’intervention est donc "gratuite" pour l’assuré. Le cabinet C.E.C. vous accompagne en cas de sinistre, face aux experts d’assurances, pour défendre vos intérêts en toute indépendance par rapport aux assureurs.
Nous prenons en charge l’organisation et le suivi de la procédure, afin d’obtenir un juste remboursement des dommages et préjudices par votre compagnie d’assurance.

Nos expertises techniques concernent :

- Les désordres apparus sur les bâtiments existants (fissures, infiltrations, humidité, isolation, vices cachés, malfaçons, etc.).

 


- Les non conformités le non respect des DTU et sinistres apparus sur des ouvrages suite à la réalisation de travaux de construction, de réhabilitation, d’extension, de surélévation…

 


- Les fissures : sur nos sols argileux, après une période de sécheresse il est fréquent d'en voir apparaître... Il faut agir rapidement mais en connaissance, trop souvent des déclarations précipitées nuisent au bon déroulement expertal...Votre assurance multirisque habitation couvre fréquemment nos frais d'expertise, n'hésitez pas, appelez nous !
Il n'y a pas de questions stupides, nous vous répondrons en toute simplicité.

Nous travaillons en ''collaboration'' avec une agence d'étude de sol locale et un Cabinet National, qui nous aident à conforter nos argumentations face aux Experts de votre assurance, de cette manière nous aboutissons dans nos dossiers, lorsque les faits de ''Catastrophe, Naturelles de Retraits et Gonflements des Argiles sont biens réels...

 


ASSISTANCE  :   AVOCATS  /  ENTREPRENEURS

- Vous êtes avocats et vous souhaitez vous entourer d'un expert technique chevronné pour défendre les intérêts de vos clients sur la base de calculs et argumentations techniques.
 
- Vous êtes entreprise de bâtiment et vous avez réalisé des travaux.


- Votre client refuse de vous payer  selon ses dires votre travail est mal réalisé.


- Vous estimez que ce n'est pas le cas mais vous n'avez pas les arguments techniques et les connaissances expertales.


Je peux vous assister lors de réunion avec ce client.

À quel prix ?

Les honoraires d'expert d'assurés peuvent être pris en charge par certains contrats d'assurance. (conditions particulières ''honoraires" d'experts/d'avocats..)

Nos honoraires sont habituellement basés sur un forfait premier RDV sur site (1h 30 à 2h ou plus suivant le cas) de 450 € à 950 € (suivant le déplacement) Et le rapport (300 € à 550 € ou plus  suivant les recherches) avec photos rappels des normes de constructions ( DTU) et les solutions de réparations . Le coût de notre intervention est à définir lors de nos premiers contacts.

Que nos honoraires soient pris en charge ou non par l'assurance, en missionnant notre cabinet, vous vivrez votre sinistre plus sereinement et aurez l'assurance d'être indemnisé au mieux en fonction de votre contrat !

SINISTRES - Expertise d'assuré face à l'expert de VOTRE assurance


Nous, expert indépendant, défendons  vos droits face  à votre compagnie d'assurance (l'expert de votre assurance) .

Nous avons un rôle complètement différent de l'expert mandaté par votre assurance, car nous travaillons pour vous, en intervenant comme contre-expert !

Vous avez été sinistré ?

L'expert de VOTRE assurance va établir des propositions d'indemnisation sur des bases réduites. Celles-ci, cela va de soi, sont à l'avantage de votre compagnie, et les remboursements sont toujours inférieurs à ce que vous pourriez toucher réellement !
Nous intervenons, tant que vous n'avez pas signé le document d'acceptation de votre assurance, et maximise le montant des dédommagements.

Notre intervention  est d'autant plus  efficace lorsqu'elle est effectuée rapidement (dans l'idéal, avant même la déclaration de sinistre).
Les coûts d'intervention restent peu élevés en rapport au bénéfice qu'ils vous rapportent ! De plus, certains contrats d'assurance couvrent les frais de l'expertise que vous aurez initiée dans la multirisque habitation (« garanties honoraires d’expert »).
Alors, ne vous privez pas de nos services !

 
 

Vous venez de subir un sinistre ?
Vous êtes victime d'un incendie, d'un accident... ?
Votre maison a subi des dommages ?

Dans ces cas, il devrait être obligatoire de faire appel à un expert indépendant (spécialisé dans l’estimation des dommages après sinistres) qui se positionne dans ce type de dossiers, comme "contre-expert" ; il est le représentant de l’assuré pour l’estimation des dommages, par opposition à l’expert d’assurances qui intervient pour et en faveur de l’assureur.

L'intérêt de ce dernier étant de minimiser votre indemnisation, contrairement au nôtre, qui est de vous faire obtenir une indemnisation cohérente avec les dommages subis. Les résultats obtenus sur ces dossiers sont la plupart du temps impressionnants, tant les évaluations effectuées par l'expert d'assurance et celles réalisées par nous-mêmes sont différentes.

Les personnes représentées sont alors bien mieux indemnisées. Notez également que selon votre contrat d'assurance, une partie, voire la totalité du coût des prestations de la contre-expertise sont prises en charge par votre assurance.

Par ailleurs, en tant qu'assuré, vous avez une totale liberté pour choisir l'expert qui vous représentera face à votre compagnie d'assurance pour les opérations d’expertise amiable et contradictoire.
 
Les cas de catastrophes naturelles sont particuliers, et doivent être reconnus comme tels par les pouvoir publics. S'il s'agit d'un phénomène général, comme une tempête, un tremblement de terre..., ce statut sera vite acquis. Le cas est un peu différent s'il s'agit de fissures dues à la chaleur ou au gonflement de terres argileuses. Il sera à ce moment-là indispensable de bien préparer votre dossier, pour alerter initialement votre mairie et les pouvoirs publics.

Lors de catastrophes naturelles, votre assurance mandate un expert pour évaluer les dégâts. L'expert de l'assurance au service de cette dernière va minimiser les remboursements.

Votre intérêt est donc de faire appel à nous afin que nous puissions évaluer au plus juste les dégâts occasionnés et que vous puissiez bénéficier d'indemnisations bien au-delà de ce proposé initialement par votre assurance.
Quel que soit le cas, il est essentiel de bien préparer votre entrevue avec l'expert d'assurance, et d'avoir les éléments nécessaires qui vous permettrons d'entamer une vraie négociation sur le montant de votre indemnisation.

Le Rôle de l'expert indépendant :

- Avoir un débat technique contradictoire et constructif avec le représentant de votre assureur.
- Établir des devis de travaux de réparation par des entreprises compétentes
- Établir des dossiers photographiques, établir des rapports et argumenter techniquement et juridiquement votre dossier de réclamation auprès de votre assureur, établir des dossiers pour catastrophes naturelles auprès de votre assurance et de votre préfecture.